Louer une masseria entière dans le Salento : 16 couchages, usage exclusif

Chercher une masseria entière à louer dans le Salento, c'est presque toujours se heurter à deux extrêmes : les villas de luxe à des milliers d'euros la nuit, ou les structures dont l'« entier » se résume à trois chambres. Si votre groupe est une famille élargie, une bande d'amis ou une petite équipe, de 8 à 16 personnes, cette page explique notre formule, avec les vrais chiffres.

Ce que « entière » veut dire chez nous

La Masseria Montanari est un corps de ferme en pierre de Lecce du XVIIIe siècle à Carpignano Salentino, au cœur de la Grecìa Salentina. La louer entière signifie avoir en usage exclusif :

• 6 logements indépendants (2 chambres, 2 studios avec coin cuisine, 2 appartements avec cuisine) pour 16 couchages au total : chacun a sa salle de bain et sa propre entrée, chaque foyer garde donc son intimité. Sur la page dédiée, vous trouverez le tableau exact de qui dort où, logement par logement ;
• la salle voûtée en pierre de 55 m² pour la grande tablée de tout le monde (jusqu'à 35 assis), climatisée : le dîner tous ensemble est la raison pour laquelle on loue une masseria entière, et ici il y a l'endroit pour le faire, été comme hiver ;
• le jardin, les pergolas, le barbecue au feu de bois et le four : l'espace extérieur n'est partagé qu'avec votre groupe ;
• aucun autre client : un seul groupe à la fois. Ce n'est pas une résidence de vacances.

Pour qui ça fonctionne

• Familles élargies et retrouvailles : trois générations, chacune avec son logement, la tablée le soir.
• Groupes d'amis : des vacances à la mer avec une base pratique, les Alimini et Torre dell'Orso à 15 minutes, Otranto à 20.
• Anniversaires et fêtes avec nuit sur place : la fête à la masseria, le Nouvel An, et personne ne conduit de nuit.
• Petites retraites et offsites : yoga, équipe, formation ; la salle sert de salle de travail, les logements de campus.

Le calcul honnête (avec les vrais chiffres)

La structure entière va de 500 à 800 € par jour selon la saison et la durée. Faites le calcul : divisé entre 14–16 personnes, cela fait 35–55 € par personne et par nuit, sous le prix de bien des chambres doubles dispersées, avec une maison du XVIIIe siècle rien qu'à vous. Et la cuisine en self-catering réduit le poste restaurants : les courses dans les boulangeries et sur les marchés de village, pour un groupe, justifient à elles seules la formule. Ce que nous n'offrons pas, disons-le tout de suite : pas de piscine (la vraie mer est à un quart d'heure) et pas de luxe sur papier glacé : de la vraie pierre, de vrais espaces, une gestion familiale. Pour les retraites et les longs séjours d’au moins 4 nuits, le tarif part d’environ 450 € par jour : c’est celui que nous proposons aux organisateurs.

Les bonnes saisons (toutes, pour des raisons différentes)

L'été se réserve longtemps à l'avance : les maisons de 14 couchages et plus, dans le Salento, sont rares et partent en premier. Mais la formule fonctionne toute l'année : septembre pour la mer sans la foule, l'automne pour les offsites et les retraites, le Nouvel An pour la fête de groupe (les demandes commencent en septembre), le printemps pour les retrouvailles avec un climat parfait. La masseria est ouverte en permanence, et la salle climatisée fait de l'hiver une vraie saison, pas un pis-aller.

Où nous sommes (et pourquoi c'est un avantage)

Carpignano Salentino est un point central : 20 minutes d'Otranto, 30 de Lecce, 15 de la mer Adriatique, et tout autour les villages de la Grecìa Salentina : Martano, Calimera, Corigliano d'Otranto, Melpignano. Le village, avec ses boulangeries et ses épiceries, est à deux minutes : pour un groupe qui cuisine, c'est la différence entre des vacances et une expédition. Aéroports : Brindisi à une heure, Bari à deux.

Comment réserver

Écrivez-nous la période, le nombre de personnes et l'occasion : nous vous répondons en quelques heures avec les disponibilités et un devis clair pour la structure entière. Si le groupe est plus petit, vous pouvez aussi réserver les logements individuellement.